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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Valle de Aragon 3ra Seccion Poniente, MÉXICO, Ecatepec de Morelos

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Casa Condominio

CESIONES DE DERECHOS

Colonia Region 98, QUINTANA ROO, Benito Juárez

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Quetzal Region 523, QUINTANA ROO, Benito Juárez

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Casa Duplex/Cuadruplex

CESIONES DE DERECHOS

Campamento Independencia, MÉXICO, Coacalco de Berriozábal

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Colonia Supermanzana 41, QUINTANA ROO, Benito Juárez

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Casa Duplex/Cuadruplex

CESIONES DE DERECHOS

Condominio El Laurel, MÉXICO, Tultitlán

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Casa Condominio

CESIONES DE DERECHOS

Colonia Supermanzana 51, QUINTANA ROO, Benito Juárez

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Casa Duplex/Cuadruplex

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Paseo Privada Residencial, SONORA, Nogales

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Quetzal Region 523, QUINTANA ROO, Benito Juárez

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Casa Condominio

CESIONES DE DERECHOS

Colonia Cristo Rey, GUANAJUATO, San Luis de la Paz

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Las Flores, SONORA, Guaymas

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Floresta, VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, Veracruz

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Residencial del Lago, CAMPECHE, Carmen

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Casa Duplex/Cuadruplex

CESIONES DE DERECHOS

Colonia El Mirador (La Mesa), BAJA CALIFORNIA, Tijuana

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Altagracia, JALISCO, Zapopan

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Casa Condominio

CESIONES DE DERECHOS

Colonia Virreyes, SAN LUIS POTOSÍ, San Luis Potosí

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Villas del Carmen, CAMPECHE, Carmen

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Colonia Miguel Hidalgo 2a Seccion, TABASCO, Centro

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Colonia Villa Itson, SONORA, Cajeme

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Residencial La Peña, BAJA CALIFORNIA SUR, Los Cabos

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

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Colonia Supermanzana 57, QUINTANA ROO, Benito Juárez

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Casa Sola

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Campanario, SONORA, Hermosillo

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Casa Condominio

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Fraccionamiento Loma Verde, GUANAJUATO, León

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Casa Condominio

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Colonia San Leonel, SAN LUIS POTOSÍ, San Luis Potosí

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Casa Condominio

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Colonia Rinconada de los Andes, SAN LUIS POTOSÍ, San Luis Potosí

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Residencial La Peña, BAJA CALIFORNIA SUR, Los Cabos

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

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Colonia El Colli Urbano 1a. Seccion, JALISCO, Zapopan

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

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Colonia Palmar, SONORA, Cajeme

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

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Fraccionamiento Las Torres, TABASCO, Centro

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

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Fraccionamiento San Carlos, SINALOA, Culiacán

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Casa Condominio

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Colonia Region 514, QUINTANA ROO, Benito Juárez

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

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Colonia Lomas de Cortez, SONORA, Guaymas

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Villa las Torres, TABASCO, Centro

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

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Colonia Estatuto Juridico, VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, Boca del Río

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Villas del Carmen, CAMPECHE, Carmen

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Vendida

Casa Sola/Unifamiliar/Individual

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Colonia San Joaquin, CAMPECHE, Carmen

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

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Unidad habitacional Los Arrayanes, JALISCO, Guadalajara

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Unidad habitacional Los Arrayanes, JALISCO, Guadalajara

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Colonia Supermanzana 57, QUINTANA ROO, Benito Juárez

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Casa Condominio

CESIONES DE DERECHOS

Colonia Jojutla de Juarez Centro, MORELOS, Jojutla

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Villa las Torres, TABASCO, Centro

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Casa Condominio

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Colonia Region 514, QUINTANA ROO, Benito Juárez

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

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Colonia Benito Juarez, VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE, Xalapa

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Casa Condominio

CESIONES DE DERECHOS

Pueblo Santa Anita, JALISCO, San Pedro Tlaquepaque

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Departamento

CESIONES DE DERECHOS

Colonia Supermanzana 38, QUINTANA ROO, Benito Juárez

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Departamento

CESIONES DE DERECHOS

Colonia Supermanzana 38, QUINTANA ROO, Benito Juárez

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Fraccionamiento Los Murales, GUANAJUATO, León

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Casa Condominio

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Colonia Supermanzana 57, QUINTANA ROO, Benito Juárez

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Casa Sola/Unifamiliar/Individual

CESIONES DE DERECHOS

Fraccionamiento Las Torres, TABASCO, Centro

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Casa Duplex/Cuadruplex

CESIONES DE DERECHOS

Colonia Jicarero, MORELOS, Jojutla

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55 1084 3500
ventas@pendulum.com.mx

O déjanos tus datos y nosotros te contactamos:

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Oportunidad "BROKERS"

Oportunidad BROKERS
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Preguntas frecuentes

Somos una administradora de cartera, con más de 15 años de experiencia en el ramo financiero. Trabajamos con instituciones financieras, apoyándolos en la labor de cobranza y procesos jurídicos. Nos caracterizamos en el sector como una de las mejores empresas por distintos factores:

  • Contamos con nuestro propio Código de Ética y Conducta con lo que puede estar seguro de que le brindaremos la atención que usted requiere.
  • Tenemos certificaciones internacionales que nos avalan como la empresa con mejores procesos y programas de servicio a nivel nacional.
  • Tenemos presencia a nivel nacional con personal especializado.

No, pero brindamos los mismos servicios que cualquier otra inmobiliaria.

​Adicionalmente no sólo ofrecemos la venta y promoción de inmuebles, sino que también brindamos la asesoría jurídica que tu inmueble necesita.

Pendulum es una administradora de cartera; sin embargo, dentro de las principales áreas de negocio se encuentra el área de inmuebles, en donde se gestionan propiedades que se obtuvieron a través de un proceso jurídico y que han registrado a Pendulum como nuevo propietario.

Somos una empresa privada encargada de la gestión total de créditos hipotecarios o carteras hipotecarias vigentes y vencidas, con las mismas facultades de la institución financiera originadora.

Liberamos a las empresas financieras de ciertas actividades operativas que implica el seguimiento de este crédito, tal como: recepción de pagos, liberación de escrituras, venta de derechos litigiosos, por mencionar algunos.

Tenemos una gran diversidad de opciones​:

  • Dentro de vivienda habitacional, se incluyen departamentos y casas de interés social, medio y residencial.
  • De tipo comercial te ofrecemos Bodegas, locales y terrenos comerciales.

Con gusto te presentaremos nuestras alternativas​.

¡Estamos seguros cubrirán con tus requerimientos​!​

Tenemos alcance en toda la República Mexicana, tanto en Área metropolitana y Distrito Federal, como fuera de la Ciudad de México.

Ingres​a​ al apartado de Búsqueda de Inmuebles en el que ​encontrarás el listado de propiedades disponibles para ​ti. Puede​s​ ​encontrarlos ​bajo distintos criterios de búsqueda.

A partir de que el inmueble se adjudica, se venden los derechos de la propiedad dependiendo de las etapas de regularización en la que se encuentre. Se mencionan tres diferentes condiciones:

  • Propiedad sin escrituras
  • Propiedad con escrituras y sin posesión
  • Propiedad con escritura y toma de posesión

Cabe mencionar que al ser una administradora de cartera contamos con bienes adjudicados que no necesariamente se encuentran disponibles para entrega inmediata, pero que también representan una excelente opción de inversión. ¡Pregunta por estos inmuebles!​​

Puedes contactar​ a uno de nuestros ejecutivos para que te muestre las opciones disponibles.

Contáctanos​ vía correo electrónico​ a: ventas@pendulum.com.mx

Sí, es posible hacerlo por esta vía, mientras que el inmueble elegido se encuentre disponible para entrega inmediata con su debida escritura.

Los bienes adjudicados tienen un crédito pendiente por pagar. Lo más probable es que la institución que te otorgará el crédito, requiera que la casa tenga escrituras y se encuentre libre de gravamen; sin embargo, las escrituras de este tipo de casas tienen el gravamen de la hipoteca que no se pagó, lo que obliga a hacer el trámite de adquisición con diferentes técnicas de compra.

Nuestro personal te asesorará en lo que requieras para facilitar la compra de tu propiedad. Considera que será tu responsabilidad:

  1. Verificar el RPP de cada una de las propiedades seleccionadas.
  2. Verificar los adeudos de predial, agua, adeudos condominales u otros, que son necesarios cubrir como parte del saneamiento del inmueble.
  3. Realizar una verificación de las condiciones físicas en las que se encuentra el (los) inmueble(s).
  4. En su caso, hacer la consulta del expediente judicial.

Sí, siempre y cuando sea una de las viviendas disponibles para entrega inmediata.

Con gusto tu ejecutivo te la mostrará mediante una cita.

Debido a que provienen de una recuperación, en la mayoría de los casos se encuentran aún los residentes en las propiedades.

Se tiene dos opciones:

  • Intentar negociar con las personas de manera pacífica, con alguna referencia que acredite que tú ahora eres el dueño de esta propiedad.
  • Iniciar un juicio legal para obtener la posesión.

No. Cuando el cesionario obtiene una cesión, también adquiere la responsabilidad de continuar el proceso a su favor y de la toma de posesión del inmueble.

Hay carteras propias y carteras administradas por Pendulum.

Para las carteras propias, indudablemente Pendulum tiene los derechos; de la misma forma en que funge como representante para las propiedades de carteras que administra.

La entrega de escrituras es una parte del proceso jurídico que debe continuarse a partir de la compra de estos derechos.

Podrás obtener las escrituras al momento de llegar a esta etapa.

Sí, es lo más recomendable, ya que necesitas continuar con tu trámite para la obtención de las escrituras.

En Pendulum te asesoramos para la compra de tu cesión, sin embargo quien te llevará y auxiliará durante todo el proceso jurídico serás tú como nuevo cesionario, apoyándote de un profesional en la materia.

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